蓄水屋面的防水层宜采用刚柔结合的方案，柔性防水层应采用具有一定强度和延伸率，较强的耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能力和一定的厚度的卷材或涂料；并应全面设防，覆盖整个屋面。表面应有细石混凝土保护层，也可以将细石混凝土作成细石混凝土防水层，其分格缝间距可适当放大至6m左右，不大于10m，并将分格墙也设于此；细石混凝土可按刚性细石混凝土防水层的要求进行配筋、厚度控制和施工。
刚性防水屋面: 主要是砂浆或混凝土类刚性材料。柔性防水屋面: 采用沥青系、高聚系、高分子卷材。
两种防水做法都有各自优缺点：
刚性防水屋面优点： 使用年限较长。
缺点： 自重大，屋面构造形式受限大。
柔性防水屋面优点： 有韧性，适应一定的变形与胀缩，不易开裂。
缺点： 使用年限较短。
屋面的排水沟区域
漏水原因为如下几点：
1）、落水口与落水管之间的接口渗漏
2）、落水口标高不再低位置、天沟长期积水（原辅助防水层老化），水槽标准节焊缝处渗漏
3）、落水口数量设计不足（或是口径小、异物堵塞），排水不及时，雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。
是烟囱、排气口、檐沟的水落口。这些部位也都是渗漏的可疑点，施工时一定要按规范施工。虽然烟囱、排气口部位出现较少，但也不能掉以轻心。水落口是极容易产生渗漏的地方，由于目前市场的水落口品种极少，有一种是塑料的，施工时如果将卷材采用热复合法施工极易变形，采用涂膜材料施工后，再贴片材比较合适，但是有的塑料对于涂膜材料选择性很强，当时只是假性粘贴，几天后就会开裂。
旧楼平屋面怎样改作种植屋面？旧平顶屋面改作种植屋面完全可以。北方房屋均有保温层，且是重的保温层，如炉灰渣、水拌珍珠岩、加气混凝土块等。这类保温层重量和２５ｃｍ厚的种植土相近，如除去保温层而换成种植土，并不增加荷载，若采用人工种植介质还会轻于原来的保温层。在南方虽然没有保温层，但大部分屋顶都有隔热作法，如架空隔热板，如果除去架空隔热板而改作种植介质，也不增加屋面荷载。宾馆、办公楼的屋顶几乎都是上人屋面，除了保温层之外还有地砖铺砌，可以清除地砖和保温层而改换种植土，也不会增加荷载。总之，旧平顶屋面改为种植屋面是可行的，且要比“平改坡”经济实惠。尤其是１０层以上的楼房，“平改绿”比“平改坡”更合适。
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